Жители возражают против HK Ventures: предлагаемый промышленный парк еще больше усугубит транспортные проблемы Калвертона, говорят соседи Совету по планированию

Местные жители выразили множество опасений по поводу предлагаемого парка легкой промышленности из восьми зданий на Мидл-Кантри-Роуд в Калвертоне во время слушаний по плану участка перед Советом по планированию Риверхед вчера вечером.

Выступающие думали о воздействии на движение транспорта и характере района, многие из которых были жителями Тимбер-Парка, жилого комплекса, расположенного к северу от предполагаемой застройки недалеко от Фреш-Понд-авеню. И это несмотря на то, что большая часть этого анализа уже проводится в рамках длительной экологической экспертизы проекта в течение последних нескольких лет.

В заявлении о выводах, принятом Советом по планированию предложения HK Ventures, говорится, что проект не будет иметь значительного негативного воздействия на окружающую среду, если будут соблюдены определенные условия. Среди этих условий — завершение реконструкции перекрестка на Эдвардс-авеню, на котором, согласно отчету, имеются «значительные заторы».

Но это не помешало жителям раскритиковать проект компании HK Ventures of Great Neck, которая хочет построить здания для складирования и производства на 30 акрах пустующих сельскохозяйственных земель. Здания будут иметь общую площадь около 412 000 квадратных футов и смогут вместить в общей сложности 60 арендаторов.

БОЛЬШЕ ПОКРЫТИЯ:Застройщик крупного промышленного комплекса Калвертона меняет план участка по мере того, как город приближается к завершению процесса рассмотрения и утверждения

«Я могу сказать вам, что все это оказывает на нас огромное влияние», — сказала Кристл Вейсмиллер из Timber Park. «Сейчас мы все сталкиваемся с очень трудными обстоятельствами, добираясь из пункта А в пункт Б. Мы не можем перенаправить наших детей в школу — мы не можем изменить наш образ жизни — потому что мы хотим построить эти здания. Эти красивые изображения хорошо выглядят на бумаге, но не работают для публики».

Пробки были серьезной проблемой для многих выступавших. Жители говорят, что пересечение Fresh Pond Avenue и Middle Country Road опасно, особенно для тех, кто хочет повернуть налево на государственную дорогу, и что застройка может усугубить эти условия. Другие были обеспокоены общим транспортным потоком в деревне.

«В течение последних 11 лет я считаю себя экспертом по вопросам дорожного движения перед улицей 3685 Middle Country Road», — сказал суперинтендант чартерной школы Риверхед Рэй Анкрум, имея в виду кампус школы в Калвертоне. «Я слышу много беспокойства от родителей по поводу пробок в школе. И поэтому меня беспокоит то, что любой дополнительный объем бизнеса в этом районе станет кошмаром для людей, которые пытаются путешествовать между семью и девятью часами, а также четырьмя и шестью часами».

Команда разработчиков отвергла утверждения выступавших о том, что застройка усугубит условия дорожного движения на пересечении улиц Fresh Pond Road и Middle Country Road. По их мнению, светофор, который застройщик установит на Мидл-Кантри-роуд у въезда на участок, а также соответствующие улучшения проезжей части могут помочь тем, кто поворачивает налево на государственную дорогу.

Многие выступавшие на слушаниях спрашивали застройщиков, каких арендаторов они претендуют на недвижимость. По словам выступавших, Amazon или другие крупные компании по распространению продукции могли бы привлечь в этот регион еще больше трафика.

Хотя компания в настоящее время не принимает предложения от потенциальных арендаторов, ожидается, что участок будет использоваться малым и средним бизнесом, заявил Скотт Джонс из HK Ventures во время слушаний.

«В этом районе не хватает помещений такого рода для сантехников, плотников, электриков, компаний, занимающихся бассейнами, складов для виноделен или любого другого бизнеса, требующего складских помещений», — сказал Джонс. «Помещения ориентированы на мелких арендаторов; это не тот объект, который будет принимать Amazon, Walmart или любую другую крупную компанию».

«Так что это не распределительный центр», — добавил Джонс. Хотя «распространение может произойти», по его словам, в проекте практически нет места, которое могло бы вместить крупного клиента.